Як сфотографувати квартиру для оголошення: 10 порад, що підвищать інтерес
Опубліковано · 3 хв читання
Гарні фото вирішують, чи відкриє зацікавлена людина ваше оголошення та зв'яжеться з вами. Десять практичних порад, як сфотографувати квартиру навіть телефоном.
Фотографії це перше, що людина бачить в оголошенні. Ще до того, як вона прочитає опис чи ціну, вона вирішує, чи відкривати оголошення. Оголошення без фото або лише з двома темними знімками більшість людей пропускає. Хороша новина: для якісних фото вам не потрібен професійний фотограф. Достатньо телефону, трохи підготовки та цих десяти порад.
1. Спочатку добре приберіть
Фото показує й те, чого ви не помічаєте в повсякденному житті: посуд у мийці, розкидані речі, особисті предмети на полицях. Приберіть усе, що не належить до квартири, і трохи звільніть простір. Мета в тому, щоб потенційний орендар чи покупець уявив, що тут живе він, а не ви.
2. Використовуйте природне світло
Найкращі фото виходять удень, коли надворі світло. Відсуньте штори, відкрийте жалюзі й увімкніть також світло в кімнаті, щоб вирівняти тіні. Не фотографуйте прямо проти вікна, кімната виглядатиме темною. Якщо квартира виходить на південь, спробуйте вранці або після обіду, коли сонце не світить прямо у вікна.
3. Тримайте телефон горизонтально
Горизонтальні фото краще відображаються в інтернеті й показують більше кімнати. Перед зйомкою протріть об'єктив: на телефонах він часто брудний, і фото виглядають розмитими.
4. Фотографуйте з кута кімнати
Станьте в кут і знімайте в бік простору, ідеально на висоті приблизно грудей. Так кімната виглядає більшою і природнішою. Стежте за прямими лініями: вертикальні стіни й кути на фото мають бути рівними, а не нахиленими.
5. Перше фото має бути найкращим
Перше фото це те, що показується в результатах пошуку. Оберіть найефектніший знімок, зазвичай вітальню або головний простір. Решту фото розташуйте так, як відвідувач проходить квартирою: вхід, вітальня, кухня, спальні, ванна, балкон.
6. Покажіть усі важливі приміщення
Люди хочуть бачити кухню, ванну й туалет, а не лише кімнати. Не забудьте про балкон, лоджію чи терасу та вид із них. Відсутність фото ванної кімнати часто викликає побоювання, що вона в поганому стані.
7. Додайте деталі довкілля
Фото входу, будинку ззовні, паркомісця чи підвалу доповнює загальне враження. Якщо околиця приємна, зніміть також вулицю чи сусідній парк.
8. Не перестарайтеся з обробкою
Легке освітлення та обрізання допустимі. Сильні фільтри, ефект «риб'ячого ока» чи обробка, що змінює вигляд квартири, вводять людей в оману й розчаровують під час перегляду. Фото мають відповідати дійсності.
9. Завантажте достатньо фото
Як орієнтовний мінімум радимо щонайменше 5 фото, для більших квартир і будинків 8 і більше. Чим більше людина бачить квартиру, тим менше в неї запитань і тим впевненіше вона зв'яжеться з вами.
10. Оновлюйте фото, коли щось змінюється
Після ремонту чи зі зміною пори року оновіть фото. Знімок засніженого саду влітку виглядає застарілим і підриває довіру до всього оголошення.
Чого уникати
- темних і розмитих фото,
- фото з автомобілем або людьми всередині,
- зайвих дублікатів того самого знімка,
- фото з інтернету чи з іншої квартири,
- зображень без квартири (лише креслення чи візуалізації).
Швидкий чек-лист перед завантаженням
- Квартира прибрана, особисті речі прибрано.
- Світло ввімкнено, штори відкрито.
- Фото горизонтальні, чіткі, вертикальні лінії рівні.
- У вас щонайменше 5 знімків, включно з кухнею та ванною.
- Перше фото найкраще.
- Фото відповідають дійсності.
Коли фото готові, додайте їх до оголошення на Nesore. Додавання оголошення безкоштовне, а з гарними фото вам напише більше людей.
