Jak vyfotit byt do inzerátu: 10 tipů, které zvýší zájem
Publikováno · 3 min čtení
Dobré fotky rozhodují o tom, zda si zájemce inzerát otevře a ozve se. Deset praktických tipů, jak vyfotit byt i mobilem tak, aby vynikl.
Fotky jsou první, co zájemce v inzerátu uvidí. Ještě dříve, než si přečte popis nebo cenu, rozhodne se, zda si inzerát otevře. Inzerát bez fotek nebo jen se dvěma tmavými záběry většina lidí přeskočí. Dobrá zpráva je, že na kvalitní fotky nepotřebujete profesionálního fotografa. Stačí mobil, trocha přípravy a těchto deset tipů.
1. Nejprve pořádně uklidit
Fotka zobrazí i to, čeho si při běžném pobytu nevšimnete: nádobí v dřezu, rozházené věci, osobní předměty na poličkách. Odstraňte všechno, co k bytu nepatří, a prostor trochu vyprázdněte. Cílem je, aby si zájemce uměl představit, že tu bydlí on, ne vy.
2. Využijte přirozené světlo
Nejlepší fotky vznikají přes den, když je venku světlo. Odtáhněte závěsy, otevřete žaluzie a zapněte i světla v místnosti, aby se vyrovnaly stíny. Vyhněte se focení přímo proti oknu, místnost by vypadala tmavá. Pokud je byt orientovaný na jih, zkuste ráno nebo odpoledne, kdy slunce nepálí přímo do oken.
3. Mobil držte vodorovně
Fotky na šířku se na webu zobrazují lépe a ukážou víc z místnosti. Před focením otřete čočku, na mobilech se často zašpiní a fotky vypadají rozmazaně.
4. Fotografujte z rohu místnosti
Postavte se do rohu a fotografujte do prostoru, ideálně ve výšce přibližně hrudi. Takto se místnost zobrazí větší a přirozenější. Dbejte na rovné čáry: svislé stěny a rohy mají být na fotce rovné, ne nakloněné.
5. První fotka má být nejlepší
První fotka je ta, která se zobrazí ve výsledcích vyhledávání. Vyberte nejpůsobivější záběr, obvykle obývací pokoj nebo hlavní prostor. Další fotky raději seřaďte tak, jak se návštěvník bytem prochází: vstup, obývák, kuchyně, ložnice, koupelna, balkon.
6. Ukažte všechny důležité prostory
Zájemci chtějí vidět kuchyni, koupelnu i záchod, nejen pokoje. Nezapomeňte na balkon, lodžii nebo terasu a na výhled z nich. Chybějící fotka koupelny často vyvolá obavu, že je ve špatném stavu.
7. Přidejte i detaily okolí
Fotka vchodu, domu zvenku, parkovacího místa nebo sklepa dotváří celkový dojem. Pokud je okolí příjemné, zachyťte i ulici nebo blízký park.
8. Nepřehánějte úpravy
Jemné zesvětlení a ořez je v pořádku. Silné filtry, rybí oko nebo úpravy, které mění vzhled bytu, zájemce uvádějí v omyl a při prohlídce vyvolají zklamání. Fotky by měly odpovídat skutečnosti.
9. Nahrajte dostatek fotek
Jako orientační minimum doporučujeme alespoň 5 fotek, u větších bytů a domů 8 a více. Čím víc z bytu zájemce vidí, tím méně otázek má a tím jistěji vás kontaktuje.
10. Fotky obnovte, když se něco změní
Po rekonstrukci, případně při změně ročního období, fotky aktualizujte. Záběr zasněžené zahrady v létě působí neaktuálně a podkopává důvěru v celý inzerát.
Čemu se vyhnout
- tmavé a rozmazané fotky,
- fotky s autem nebo lidmi uvnitř,
- zbytečné duplikáty téhož záběru,
- fotky z internetu nebo z jiného bytu,
- snímky bez bytu (jen výkresy nebo vizualizace).
Rychlý checklist před nahráním
- Byt je uklizený a odstranili jste osobní věci.
- Světla jsou zapnutá a závěsy otevřené.
- Fotky jsou vodorovné, ostré a svislé čáry rovné.
- Máte alespoň 5 záběrů včetně kuchyně a koupelny.
- První fotka je nejlepší.
- Fotky odpovídají skutečnosti.
Až budete mít fotky připravené, přidejte je k inzerátu na Nesore. Přidání inzerátu je zdarma a s dobrými fotkami se vám ozve víc zájemců.
