Koľko stojí bývanie na Slovensku práve teraz (aktuálne dáta)
Publikované · 1 min čítania· Autor Nesore
Aktuálny prehľad cien nehnuteľností na Slovensku: mediánová cena, cena za m², počet aktívnych ponúk a čo to znamená pre kupujúcich aj predávajúcich.
Aktuálny stav realitného trhu na Slovensku
K 30. septembru 2026 evidujeme na Nesore 1 942 aktívnych inzerátov nehnuteľností naprieč celým Slovenskom. Mediánová cena nehnuteľnosti na predaj je 85 160 €, čo pri mediánovej cene 280 €/m² ukazuje, že trh zostáva prístupný pre širokú škálu kupujúcich — od menších bytov až po rodinné domy.
Rozdelenie ponuky
Z celkového počtu aktívnych inzerátov tvorí prenájom 423 ponúk a predaj 1 519 ponúk. Pomer zhruba 1:4 v prospech predaja odráža dlhodobý trend slovenského trhu, kde je predaj nehnuteľností stále dominantnou formou transakcie oproti prenájmu.
Čo to znamená pre vás
Ak uvažujete o kúpe, mediánová cena za m² vám dáva dobrý orientačný bod na porovnanie konkrétnych ponúk vo vašej lokalite — nižšia cena za m² pri porovnateľnej lokalite môže signalizovať príležitosť, vyššia zas vyžaduje bližšie preskúmanie (stav nehnuteľnosti, poloha, vybavenosť).
Ak predávate alebo prenajímate, porovnanie vašej ceny s mediánom pomôže nastaviť realistické očakávania — príliš vysoká cena predĺži čas na trhu, príliš nízka pripraví o zisk.
Tento prehľad budeme pravidelne aktualizovať, aby ste mali vždy aktuálny obraz o slovenskom realitnom trhu.
Štatistiky v článku vychádzajú z údajov Nesore k 30. septembra 2026.
