Rodinný dom a záhrada 650 m2, Hronský Beňadik, DOHODA (SM - 907)

J&MZ reality ponúka exkluzívne na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v Hronskom Beňadiku, okres Žarnovica, s rýchlym prístupom na diaľnicu R1 – cca 3 km. Dom sa nachádza v centrálnej časti obce pri hlavnej komunikácii, občianska vybavenosť a služby 300 m ( obecný úrad, pošta, základná i materská škola, zdravotné stredisko, zubná ambulancia, potraviny, pekáreň a iné), autobusová zastávka 200 m, rieka Hron 500 m, les, vodná nádrž, park do 1000m. Celková výmera nehnuteľnosti je 651 m2 s orientačnou šírkou cca 11 m. Zastavaná plocha domu cca 112 m2. Parcely registra „C“ na Liste vlastníctva : Zastavaná plocha a nádvorie 285 m2 a Záhrada 366 m2. IS: elektrina, kanalizácia, obecný vodovod (šachta s vodovodnou prípojkou vo dvore), plynová prípojka pred domom. V súčasnosti je dom napojený na vlastný zdroj pitnej vody – kopanú murovanú studňu s hĺbkou 6 m. Objekt bol postavený v roku 1940 na kamenno – betónových základoch. Obvodové murivo je kameň o hrúbke 50cm, priečky tehla, stropy drevené trámové, sedlová strecha, tvrdá krytina (azbestocementové šablóny na latách). Krovy – hambálkové a väznicové sústavy bez stĺpikov. Omietky vápenno - cementové. Okná dvojité drevené v dobrom stave. V priebehu posledných rokov boli realizované opravy a rekonštrukcie objektu: vymenené podlahy na plávajúce, nové elektrické rozvody, nové vodovodné potrubie, odpad napojený na miestnu kanalizáciu. Kúrenie : lokálne vykurovanie krbovými kachľami na pevné a tuhé palivo. Ohrev vody – elektrický bojler ( 5 rokov starý). DISPOZIČNÉ RIEŠENIE NEHNUTEĽNOSTI : - 1 veľká izba s oknami do ulice využívaná ako obývacia miestnosť, - kuchyňa s oknom do dvora, (varenie plynové – propán-bután, elektrická rúra), - 2. izba s oknom do dvora využívaná ako spálňa, - sociálne zázemie: umývadlo, vaňa, práčka (nedokončené, ale pripravené pre sprchový kút a toaletu). Vchod sem je samostatný z dvora cez malú predsieň, ale nový vlastník má možnosť prepojenia a spojenia s predchádzajúcimi priestormi. - Malá technická miestnosť, - Komora – možnosť prebudovania na ďalšiu miestnosť, - Veľká garáž z ktorej je výstup na povalu, - Plechová prístavba na rôzne využitie Orientácia obytných miestností je na juhovýchod a juhozápad. Zariadenie a vybavenie je v cene a môže zostať kupujúcemu, prípadne dohodou inak. Dom nie je podpivničený. Okrem jednej miestnosti (momentálne spálni), kde je nutné riešiť vlhkosť ( odizolovanie – bude dohodou zohľadnené v cene) je nehnuteľnosť suchá. FUNKČNÁ A OPLOTENÁ NEHNUTEĽNOSŤ JE OKAMŽITE OBÝVATEĽNÁ. VHODNÁ K REKREAČNÉMU ALEBO TRVAÉMU BÝVANIU. Nového vlastníka určite poteší prítomnosť nádhernej prírody a krásneho výhľadu. SO SERIÓZNYM A VÁŽNYM ZÁUJEMCOM JE DOHODA NA CENE ISTÁ !!! Veľmi nízke Mesačné náklady. V prípade záujmu o ponuku ma prosím kontaktujte : 0918806449 maklér: Slavomíra Machová