Na predaj veľkometrážny 4 izbový byt Pezinok Muškát

Na predaj 4-izbový byt vo vyhľadávanej časti Pezinka v novšom bytovom dome na Muškátovej ulici. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. K bytu prislúchajú 2 priestranné balkóny a tiež pivnica v suteréne. V okolí bytového domu je bezproblémové parkovanie ako sj množstvo zelene, ihrísk a oddychových zón na šport a relax. Počet izieb: 4 Rozloha: 98,11 m2 + 8,48 m2 južná loggia + 3,90 m2 severná presklená loggia Spolu rozloha aj s príslušentvom: 110,49 m2 Poschodie: 1/4 bez výťahu (Nie prízemie) Virtuálna 3D prehliadka nehnuteľnosti https://my.matterport.com/show/?m=gW69zMEVB7A VÝHODY: + vyhľadávaná lokalita + novší bytový dom (2000) + čiastočná rekonštrukcia bytu + vlastný kotol + nízke mesačné náklady na byt + veľkorysá úžitková plocha + dve priestranné loggie + pivnica prislúchajúca k bytu + kompletná občianska vybavenosť na pešo + zastávka bezplatnej MHD v blízkosti + bezproblémové parkovanie v okolí domu + dobré napojenie na diaľnicu D1 DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa po ľavej strane vchádza do obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou. Z kuchyne sa vychádza na priestrannú svetlú loggiu. Z chodby sa ďalej po ľavej strane vchádza do samostatnej izby z ktorej je tiež výstup na južnú loggiu. Na konci chodby sa nachádza samostatné WC a tiež samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom. Po pravej strane sa vchádza do nepriechodnej detskej izby, ktorá momentálne slúži ako posilovňa. Ďalej sa po pravej strane vchádza z chodby do spálne, z ktorej je výstup na presklennú loggiu. LOKALITA: Sídlisko Muškát je obľúbené vďaka pokojnejšej lokalite s dostatkom zelene a zároveň rýchlym prístupom do centra. V pešej dostupnosti je zastávka MHD, potraviny, lekáreň, reštaurácia, kvetinárstvo a množstvo detských ihrísk a oddychových zón. Iba 2 min autom, alebo 10 min pešej chôdze, je k dispozícii nákupná zóna so žiadanými obchodmi Lidl, DM, Pepco a ďalšie. Za 15 min sa viete dostať pešou chôdzou do centra mesta a zároveň oblúbeného Zámockého parku, ktorý Vás očarí v každom ročnom období. CENA: Cena nehnuteľnosti je 238.900 €. Uvedená predajná cena je konečná, vrátane sprostredkovateľskej provízie a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou, ako aj úhradu správneho poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. NÁZOR MAKLÉRA: Potrebujete priestanný byt v Pezinku pre Vašu rodinu, alebo pre Vašu prácu, prípadne koníčky? Hľadáte priestor pre Váš život v ktorom sa nebudete musieť obmedzovať? Chcete bez problémov zaparkovať pred bytovým domom a všetko, čo potrebujete, vybaviť na pešo? Vybehnúť s deťmi na ihrisko, prípadne s Vašim domácim miláčikom sa len tak poprechádzať v prostrední plnom zelene? Tak táto nehnuteľnosť je tým pádom skvelou investíciou do Vášho života po ktorom túžite a zároveň za dostupnú cenu, ktorá nezrujnuje Váš rozpočet. Taktiež nízke mesačné náklady vzhľadom na veľkosť bytu, sú ďalším skvelým bonusom tohto bývania. Z môjho pohľadu by som vyzdvihol hlavne prostredie v ktorom sa byt nachádza, kde určite nájdete to správne miesto pre Váš nový domov. Ak Vás naša ponuka zaujala, budeme radi, keď nás kontaktujete za účelom doplňujúcich informácií k tejto nehnuteľnosti alebo pre dohodnutie si obhliadky. 0911805154 lederleitner@promreal.sk Bezplatne zabezpečíme pre Vás aktuálne najvýhodnejšie hypotekárne financovanie na trhu. Finálna cena sa môže odlišovať podľa záujmu o nehnuteľnosť. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real.