Prenájom skladového objektu s kanceláriami 606m2 Žilina, Areál Slovena

Prenájom prevádzkového objektu – Žilina, Areál Slovena Celková plocha: 606,46 m² Ponúkame na prenájom prevádzkový objekt v areáli Slovena v Žiline s celkovou výmerou 606,46 m². Objekt kombinuje priestrannú skladovú halu so svetlou výškou až 6,20 m a plnohodnotné kancelárske zázemie, čo umožňuje efektívne fungovanie prevádzky aj administratívy na jednom mieste. Priestory sú vhodné pre skladovanie, ľahkú výrobu, servis alebo e-shop logistiku. Popis objektu Skladová hala so svetlou výškou 6,20 m (364,25 m²) Kancelárske a sociálne zázemie (242,21 m²) Garážové státie priamo pri objekte Flexibilná dispozícia – prevádzka a administratíva efektívne oddelené Vybavenie Prístup 24/7 Alarm napojený na SBS Požiarny rozhlas Vnútorný a vonkajší kamerový systém Rýchle internetové pripojenie Parkovanie 3× garážové státie + 3× vonkajšie parkovacie miesto priamo pri objekte V prípade potreby možnosť zabezpečenia ďalších miest vo vzdialenosti 50 m od budovy Poloha Žilina – Areál Slovena, Kysucká ul. Výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy – blízkosť výpadoviek smer Martin a Čadca Centrum mesta cca 8 minút pešo Zastávka MHD v dosahu Zmluvné podmienky Fakturácia mesačne vopred, splatnosť 14 dní Depozit: 3-mesačné nájomné vrátane DPH Indexácia: ročne podľa inflácie (min. 2 %) Možnosť prenájmu len časti priestorov Dispozícia Kancelárie a sociálne zázemie: 242,21 m² (5,60 € / m²) – 1 356,37 € / mesiac Skladové priestory: 364,25 m² (4,90 € / m²) – 1 785,63 € / mesiac Prevádzkové náklady: 606,46 m² (0,91 € / m²) – 551,00 € / mesiac Spolu mesačne: 3 693,00 € Energie : podľa spotreby Všetky ceny sú uvedené bez Dph Dohodnite si obhliadky priestorov 1.Reality Rent Dávid Chrenák 0910 140 312 chrenak@reality-rent.sk