Predaj395 000 €

SLOVREAL - na predaj multifunkčný areál s dvorom Handlová, 1473 m2

Handlová

1473 m² 1 kúpeľňa Dostupný

Popis

Video nehnuteľnosti: https://www.youtube.com/watch?v=3Sp4dJu8ZaE Realitná kancelária SLOVREAL ponúka na predaj ucelený komerčný areál na strategickom mieste v Handlovej na Prievidzskej ulici (hlavný ťah Prievidza - Žiar nad Hronom). Areál v minulosti slúžil ako prevádzka na brúsenie a lakovanie dielov (vrátane komponentov pre menšie lietadlá) a neskôr ako autolakovňa. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch pevných, kapitálne stavaných objektov s výbornou stabilitou a dlhou životnosťou: Hlavný objekt – Lakovňa s príslušenstvom (súpisné č. 1507): Konštrukcia: Monolitická betónová stavba s priemyselnou betónovou podlahou. Dispozícia: Samostatné vysoké kovové brány pre vjazd úžitkových vozidiel. Vnútri sa nachádza profesionálny lakovací box s odsávaním a rozvodmi stlačeného vzduchu. Potenciál: Vďaka svetlej výške stropu a betónovému podkladu je budova ideálna aj na osadenie stĺpových autozdvihákov a zriadenie autoservisu/pneuservisu. Druhý objekt – Prípravovňa a zázemie (súpisné č. 1506): Konštrukcia: Pevná betónová stavba, v ktorej je kompletne položená odolná dlažba. Dispozícia: Prízemná prevádzková časť (bývalá brusiareň) ideálna ako čistá dielňa, detailing alebo sklad. Súčasťou sú presvetlené kancelárske priestory a kompletne zrekonštruované sociálne zariadenia (WC, sprchy). Vykurovanie: Samostatná kotolňa na pevné palivo s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Pozemok a infraštruktúra: Dvor: Oplotený a uzamykateľný areál s rozľahlým asfaltovo-betónovým dvorom na parkovanie firemných áut, klientov alebo manipuláciu s materiálom. Prístup: Právne trvalo zaistený vecným bremenom prejazdu priamo z hlavnej cesty (vjazd aj pre nákladnú dopravu). Siete: Silná priemyselná elektroprípojka (400V) pre stroje. Odvod odpadových vôd je riešený veľkokapacitnou trojitou žumpou (nezávislosť od obecnej kanalizácie). Možnosti využitia: Automotive centrum (lakovňa, autoservis, detailing), remeselná dielňa (stolárstvo, kovovýroba), stavebný dvor alebo regionálny distribučný sklad pre e-shop. Pre bližšie informácie, nahliadnutie do znaleckého posudku alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: tel: +421947123756 alebo mail: info@slovreal.sk