3-izbový rodinný dom na ulici R. Dilonga

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v obľúbenej a pokojnej lokalite Kopánka v Trnave, na ulici Rudolfa Dilonga. Lokalita ponúka príjemné bývanie v tichej časti mesta a zároveň výbornú dostupnosť do centra Trnavy, ktoré je vzdialené približne 5–10 minút jazdy autom. Veľkou výhodou je aj pohodlné napojenie na obchvat Trnavy a bezproblémové parkovanie v okolí domu. Základné údaje: úžitková plocha domu: 125,30 m² zastavaná plocha: 107,89 m² výmera pozemku: 260 m² pivnica: 25,30 m² inžinierske siete: elektrina, plyn, voda Dispozícia domu: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je prístup na dvor a zároveň do ďalšej chodby. Z hlavnej chodby sa vstupuje do izby, samostatnej toalety a kuchyne. Kuchyňa je prepojená s ďalšou izbou a poskytuje zároveň prístup do kúpeľne. Súčasťou domu je aj pivnica s ďalšou samostatnou kúpeľňou. Vybavenie a technický stav: Dom bol postavený v roku 1939, pričom zadná časť bola pristavená v roku 1960. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité bývanie. Dom je zateplený polystyrénom, čo prispieva k lepším tepelnoizolačným vlastnostiam a nižším prevádzkovým nákladom. Má sedlovú strechu, plastové okná s dvojitým zasklením a bezpečnostné vstupné dvere. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, pričom v jednej z izieb sa nachádza aj krbové teleso, ktoré vytvára príjemnú atmosféru. O bezpečnosť nehnuteľnosti sa starajú bezpečnostné kamery. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi, ostatné zariadenie môže zostať v dome po dohode s novým majiteľom. Lokalita: Kopánka patrí medzi vyhľadávané časti Trnavy. Ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Obchody, služby, školy a ďalšie potrebné vybavenie sú dostupné v krátkej vzdialenosti. Výborná je aj dopravná dostupnosť do centra mesta a na obchvat Trnavy. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v meste, no zároveň nechce robiť kompromisy v dostupnosti a občianskej vybavenosti. Cena nehnuteľnosti je 299.900,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 304.900,-Eur celkom. Kontakt: Martin Martinkovič, martinkovic@maximreal.sk, tel.: 0907 174 226 Prečo kúpiť tento dom: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne