Celoročne obývateľný dom s pozemkom 521 m2, Komárno- Nová Stráž

IBA U NÁS. Ponúkame na predaj 3-izbový záhradný dom /cca 63 m2/ s pozemkom /cca 521 m2/ v Komárne- časť Nová Stráž. Dom sa nachádza na jej okraji, s maximálnym súkromím. Dom je tehlový a pozostáva z predsiene, menšieho kuchynského kúta, 3 obytných izieb, z čoho jedna má výstup na dvor, kúpeľne so sprchovacím kútom a wc. Dom bol postavený z tehly približne v roku 1985. Stav je čiastočne prerobený, strecha nová, okná menené na plastové, kúpeľňa prerobená. Vchodové dvere menené. V obývacej izbe sa nachádzajú kachle na pevné palivo a dom je možné kúriť aj klimatizáciou. Dom je kompletne podpivničený a z riadnej pivnice je plynulý prechod do vínnej pivnice. Pozemok s rozlohou cca 521 m2 je oplotený. Na pozemku sa nachádza garáž, hospodárske miestnosti a sklady. Dom je napojený na elektrinu, mestskú vodu a kanalizáciu. Kúrenie je na pevné palivo, alebo klimatizáciou, ohrev vody zabezpečoval elektrický bojler. Na záhrade sa nachádza bazén s bazénovým príslušenstvom, ktorý treba znova uviesť do prevádzky, pretože dlho nebol používaný. Na záhrade sa náchádzajú ovocné stromy, figa, čerešňa, višňa, ovocné kríky, vinič. Fotky 2 izieb boli upravené pomocou AI, v záujme odstránenia rušivých prvkov. V prípade záujmu je možné kúpiť spolu s vedľajšou parcelou o rozlohe cca 400 m2, na ktorej je momentálne vinič a vínna pivnica prepojiteľná s pivnicou pod domom. Z tejto parcely je ďalšia brána na pozemok. Odporúčam obhliadku klientom, ktorí hľadajú menší dom na trvalé bývanie, alebo ako rekreačnú nehnuteľnosť v maximálnom súkromí. DISPOZÍCIA DOMU: (63 m2): ----------------------------------------------------------- - predsieň - menšia kuchyňa - 3 izby - kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc - skladovacie priestory - pivnica + vínna pivnica STAV: ----------------------------------- - strecha menená - okná menené - čiastočne prerobený - klimatizovaný VÝHODY: --------------- - maximálne súkromie - vhodný na trvalé bývanie, alebo rekreáciu - pokojné miesto Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle 0907 120 868, alebo h.schulczova@danubioreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY.