For sale€179,900

NA PREDAJ DVOJ DOM V CENTRE VRÁBEĽ SO ZÁHRADOU 975m2

Vráble

98 m² 3 rooms 1 bathroom Dostupný

Description

Na predaj 2 rodinné domy na jednom pozemku v centre Vrábeľ – bývanie aj podnikanie na jednom mieste !! Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v priamom centre mesta Vráble, na ulici Námestie kapitána Nálepku. Na priestrannom pozemku o výmere 975 m² sa nachádzajú dva rodinné domy. Vďaka strategickej polohe priamo na hlavnej ulici ide o ideálnu príležitosť na spojenie komfortného bývania a firemného podnikania, prípadne ako investícia na prenájom dvoch samostatných objektov. 1. dom: Pripravený na bývanie (98 m²) Dispozícia: 3-izbový rodinný dom. Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii (vrátane nových elektrických rozvodov na 230 V). Konštrukcia: Sedlová strecha s klasickou škridlovou krytinou. Inžinierske siete: Kompletné pripojenie – plyn, elektrina, obecná voda + vlastná studňa, kanalizácia. Kúrenie: Plynové. Prístup: Pohodlný prístup priamo z hlavnej ulice. 2. dom: Ideálny priestor pre biznis (87 m²) Dispozícia: 3-izbový dom orientovaný smerom do ulice. Stav: Nutná rekonštrukcia (možnosť kompletne si prispôsobiť priestor podľa vlastných predstáv). Využitie: Vynikajúci potenciál pre podnikateľskú činnosť (sídlo firmy, kancelárie, ambulancia, obchodná prevádzka, kozmetický/kadernícky salón a pod.). Hlavné výhody ponuky: Lokalita: Absolútne centrum Vrábeľ s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou. Flexibilita: V jednom dome môžete bývať a v druhom podnikať – šetríte čas aj náklady na dochádzanie. Pozemok: 975 m² poskytuje dostatok súkromia pre bývanie a zároveň priestor pre parkovanie alebo dvor. Cena: 179 900€ (Vrátane kompletného právneho servisu) Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Meno: Nikoleta Pankratov Telefón: 0944 942905 E-mail: pankratov@exklkuziv-reality.sk