GRAVITAS | Kancelárie Prenájom | Samostatný Celok 146m2 | Apollo BC II

GRAVITAS ponúka na prenájom nové, kompletne zariadené a moderné kancelárske priestory v administratívnom komplexe Apollo BC II, situovanom v centre bratislavskej biznis zóny na Prievozskej ulici. Priestory boli navrhnuté v modernom a funkčnom štýle s dôrazom na efektívne využitie pracovného prostredia, komfort nájomcov a vysoký štandard vybavenia. Kancelárske priestory sa nachádzajú v 6-podlažnej budove a spĺňajú štandard kancelárií triedy „A“. Priestory sú klimatizované, disponujú otvárateľnými oknami pre prirodzené vetranie a zároveň ponúkajú príjemné výhľady. Na prízemí objektu (1. NP) je k dispozícii recepcia s prevádzkou počas pracovných dní v denných hodinách, mimo víkendov, ako aj nepretržitá strážna služba fungujúca 24 hodín denne, 7 dní v týždni. Nájomcovia majú zabezpečený 24/7 prístup do budovy, kancelárskych priestorov aj na parkovisko prostredníctvom čipových kariet. Súčasťou vybavenia budovy sú tiež oddychové zóny a cyklo klietka pre bicykle. Objekt poskytuje vysokú úroveň služieb a komfortné podmienky pre každodenné fungovanie nájomcov. Tento priestor sa prenajíma ako celok a je určený pre stredne veľkú spoločnosť, ktorá vyhľadáva kancelárie typu open space priestoru so samostatnou kuchynkou a toaletami spolu so sprchou. Výmera priestoru spolu je 146,06 m² z toho výmera kancelárií je 139,69 m² a 9,37 m² je podiel na spoločných priestoroch poschodia. LOKALITA: Administratívna budova je situovaná v atraktívnej lokalite širšieho centra mesta na Prievozskej ulici, ktorá ponúka výborné dopravné napojenie. Oblasť patrí medzi dynamicky rozvíjajúce sa časti mesta a v posledných rokoch prešla výraznou premenou z pôvodne industriálnej zóny na moderné mestské prostredie s kancelárskymi komplexmi, retailovými prevádzkami a novými rezidenčnými projektmi. V pešom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane notára, reštaurácií, kantín, kaviarní, detských ihrísk a zelených plôch vhodných na oddych aj športové aktivity. Lokalita disponuje výbornou dostupnosťou verejnej dopravy – autobusová stanica Nivy aj zastávka MHD Miletičova sú v pohodlnej pešej dostupnosti. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D1 v oboch smeroch, vzdialené približne 1 km od budovy. Medzinárodné letisko M. R. Štefánika je dostupné približne do 8 km a letisko Schwechat pri Viedni približne do 65 km. Cyklistický chodník sa nachádza len približne 2 minúty od objektu. PARKOVANIE: Vyhradené parkovacie miesta pre nájomcov sú zabezpečené v krytej garáži priamo pod budovou alebo v okolitých parkovacích domoch za poplatok. Lokalita ponúka aj parkovanie zdarma pre návštevy a zamestnancov na veľkom parkovisku na ulici Mlynské Nivy. CENA: Nájom: 12,95 €/m²/mes. + DPH vrátane nábytku a vybavenia. Prevádzkové náklady budovy (PN): 6,50 €/m²/mes. + DPH. Poplatky za energie: na základe meračov (1,00 €/m²/mes. + DPH). Spolu nájom: 2.989,93 €/mes. + DPH. Parkovanie - vnútorné: 125,- €/miesto/mes. + DPH. Parking ratio: 1:70 Doba nájmu: min. 3 roky FIX + opcia na predĺženie Vratný depozit/zábezpeka: vo výške 3 mesačného nájomného vrátane PN a DPH. ODMENU PRE RK NEPLATÍTE. Tieto priestory sú ideálnou voľbou pre firmy, ktoré hľadajú spojenie výbornej lokality, moderného pracovného prostredia a širokej ponuky služieb pod jednou strechou. Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tejto budovy a kancelárskych priestorov. Príďte sa sami presvedčiť o ich kvalite. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GRAVITAS.